COMPRAR UM IMÓVEL À BEIRA MAR - O QUE PRECISA DE SABER

Para muitas pessoas, uma casa na praia pode ser a realização de um sonho, investimento a longo prazo e tempo de qualidade com a sua família e amigos.
Antes de realizar o seu sonho de comprar um imóvel em frente à praia, é importante estar atento a algumas informações essenciais para que consiga garantir uma boa experiência de compra e melhor aproveitamento do imóvel.

Hábitos da Família
Uma avaliação das necessidades e hábitos da sua família é muito importante neste processo de compra de um novo imóvel na praia já que, afinal, estamos a falar de um bem que será seu e, por isso, deve atender às particularidades da sua família.
Para o caso de ter filhos pequenos, é interessante que o seu imóvel tenha um bom espaço, uma ampla área de lazer e esteja numa localização relativamente perto de escolas, hospitais e locais com atividades próprias para crianças e, também, próxima do seu local de trabalho. 

Antes de comprar um imóvel na praia, tenha em atenção as questões da manutenção
Uma casa próxima à praia requer cuidados específicos, e ter atenção a isso antes de adquirir um imóvel evita a compra de um que já está mal cuidado, gerando muitos gastos para restaurar até conseguir deixar confortável novamente.
Posto isto, verifique as estruturas da casa que tenham sido feitas, ou seja, se de aço ou de madeira já que, estando próximo do mar, estes materiais serão corroídos mais rapidamente, devido à maresia típica das regiões litorâneas. No entanto, esse dano não é difícil de resolver e o comprador pode diminuir os seus efeitos com cuidados adequados.

Se o imóvel que aprecia possuir uma piscina, lembre-se que deve sempre cuidar dela para não acumular sujidade e não criar lodo. Um jardim na casa também exigirá cuidados como manter sempre a relva cortada, retirar o excesso de folhas que caem das árvores, e ainda outros cuidados para não atrair pequenos animais rastejantes e insetos.

Antes de comprar um imóvel na praia visite-o
Não se esqueça de visitar a casa durante o dia, já que a luz natural do sol facilita a visualização dos detalhes da casa. Deve confirmar se a manutenção do imóvel está apropriada e se a casa não tem bolor nas paredes ou armários.
Se possível, visite os imóveis que lhe interessam em diferentes horários, assim terá noção de onde bate o sol durante o dia, o que pode ajudar a gastar menos energia elétrica, aproveitando mais a luz natural.

Posição do sol
Pode não parecer importante, mas influencia diretamente na manutenção da casa. Um imóvel que recebe muita luz solar tem o ambiente mais arejado, o que evita a formação de bolor em cantos e armários da casa.
As casas que têm pouca iluminação solar costumam ser mais frias e húmidas, o que facilita muito a proliferação de fungos e infestações, podendo, ainda, causar doenças respiratórias.

Benefícios que o imóvel na praia proporciona
Um contacto maior com a natureza e uma exposição maior ao sol estimula o corpo a produzir vitamina D, que é muito importante para a saúde em geral, assim como a produção de serotonina, que é a hormona da felicidade.
O ambiente mais quente também favorece e estimula a prática de atividades físicas, e na praia é possível praticar vários desportos, desde uma simples caminhada na orla durante o pôr-do-sol, até futebol e vólei de praia, entre outras possibilidades.

Auxílio de um especialista na área
A ajuda de alguém de confiança é indispensável para conseguir fazer um bom negócio que atenda às suas necessidades.

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Fonte: Juliano Oliva Imóveis