PREÇOS E VENDAS DE CASA VÃO ABRANDAR SUBIDA EM 2025 - SEGUNDO MEDIADORES

As descidas dos juros e a isenção de IMT para jovens, ajudaram a animar a compra de casas em Portugal durante o ano passado – e espera-se que assim continue. Mas, ao contrário do que se possa pensar, a venda de casas não vai aumentar exponencialmente em 2025, porque há um fator estrutural que deverá limitar estes negócios: a falta de habitação no mercado.

Depois da recuperação da venda de casas sentida no ano passado, os profissionais da mediação imobiliária esperam que haja uma estabilização dos negócios residenciais em 2025. Ou seja, as famílias vão continuar a comprar casa, mas a um ritmo mais lento. E o mesmo se passará no mercado de arrendamento.

Um dos principais fatores que constitui um travão ao negócio das casas continuará a ser a falta de habitação disponível no mercado e a preços acessíveis. Há ainda outro fator externo que poderá tocar as transações imobiliárias, sobretudo, no arranque de 2025: o regresso de Donald Trump à presidente dos EUA, com a sua política protecionista, que poderá retrair o mercado imobiliário global.

As casas para comprar e arrendar vão continuar a ficar mais caras em Portugal, mas, os preços, vão subir de forma mais lenta do que até agora.

“Em 2025, a mediação imobiliária será mais do que nunca um pilar essencial de confiança e transparência no mercado”, resume o CEO da Century 21 Portugal, que acredita que o desafio deste segmento está em promover um equilibro entre a inovação tecnológica e a componente humana, “o verdadeiro diferencial” desta atividade.

Para que a mediação imobiliária continue a dar cartas no país, Ricardo Sousa diz que é “urgente” rever a legislação atual, para que esta acompanhe “a evolução dos operadores, das ferramentas tecnológicas e das exigências regulamentares, assegurando uma maior proteção aos consumidores e criando condições para uma atuação mais eficaz e profissional dos agentes imobiliários”.




Fonte: https://www.idealista.pt