QUAL A MELHOR ÉPOCA PARA COMPRAR UM IMÓVEL

Ter um bom planeamento faz toda a diferença no momento da transação imobiliária, já que permiti que se negoceie, na sua plenitude, o valor do imóvel.

Assim, saber identificar qual é a melhor época para comprar o seu imóvel é um fator determinante.


Existe uma melhor época para comprar imóveis: verdade ou mito?

Sim, é verdade! Existe, sim, uma época mais apropriada para essa aquisição tão importante e significativa para quem compra. No entanto, é fundamental deixar claro que o momento correto irá variar conforme a realidade de cada pessoa.


Estabilidade pessoal.

É necessário avaliar a sua estabilidade de emprego e renda, antes de investir na compra de um imóvel, principalmente porque influenciará nas opções de financiamento que os bancos oferecerem.

Serão considerados: o valor do seu salário, o tempo de empregabilidade na empresa, qual a sua área profissional de atuação, se já tem comprometimento de renda com algum financiamento, entre outras.


Planeamento familiar.

Pense na chegada dos filhos ou na necessidade de um espaço maior por outras razões - essas situações podem influenciar diretamente a caracterização da época mais acertada na compra do seu imóvel.

Além disso, se já tem estabilidade financeira, esse pode ser o seu melhor momento para a compra, com o objetivo de aumentar o seu património, adquirindo uma casa de praia para férias, por exemplo.


Taxas de juros baixas.

Quando se encontram em níveis baixos, certamente, será a melhor época para comprar um imóvel financiado. Esta condição torna este tipo de investimento mais atrativo e acessível. Deve ficar atento, ainda, à estabilidade económica do país, a fim de perceber se a economia está mais estável, o que pode ser um sinal de maior disponibilidade de crédito no mercado financeiro.


Oferta e procura.

Observar a relação entre a oferta e a procura do mercado imobiliário é importante para identificar se há uma maior disponibilidade de imóveis e, ainda, se isso poderá impactar o preço. Isto porque, quando a quantidade de ofertas de imóveis aumenta, a tendência é que o preço diminua.


Ainda lhe resta dúvidas? Contacte a UrbiSeg Imobiliária para um acompanhamento personalizado.

Esperamos por si!