Arrendar casa ficou 10,6% mais caro no final de 2022

01 abr 2023 min de leitura

O mercado de arrendamento continua dinâmico em Portugal. Mas a falta de oferta para a alta procura tem elevado cada vez mais os preços das casas. É isso mesmo que mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE): a renda das casas subiu 10,6% entre o quarto trimestre de 2022 e o período homólogo, fixando-se em 6,91 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do ano passado. E também os negócios tem vindo a refletir este desequilíbrio no mercado: o número de novos contratos de arrendamento registou uma queda de 3,3% face ao mesmo período de 2021.
“No quatro trimestre de 2022, a renda mediana dos 22.628 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares em Portugal atingiu 6,91 euros/m2. Este valor representa um aumento de 10,6% face ao período homólogo de 2021, sendo a variação homóloga mais elevada desde o segundo trimestre de 2021”, destaca o INE no boletim publicado esta quarta-feira, dia 29 de março. Já face ao trimestre anterior, a renda mediana aumentou 5,3%.
A subida dos preços das casas para arrendar é, sobretudo, justificada pela lei da oferta e da procura. Ou seja, como em Portugal há uma escassa oferta de casas para arrendar perante um interesse crescente, os preços sobem. É precisamente com o objetivo de aumentar o número de casas para arrendar que o Governo de António Costa desenhou várias medidas no Mais Habitação, que vão ser esta quinta-feira aprovadas em Conselho de Ministros.
O facto de haver falta de stock de habitações para arrendar pode também ajudar a explicar as limitações existentes nos negócios neste mercado. Os dados mais recentes do INE revelam que foram assinados um total de 22.628 novos contratos de arrendamento no final de 2022, o que representa “uma diminuição da atividade de arrendamento de -3,3%” em termos homólogos. Face ao trimestre anterior, a diminuição de novos contratos de arrendamento foi ainda mais significativa (-6,5%).

Fonte: Idealista/News